接下来楼市将会往这3个方向发展刚需要不要买房可先参考!

来源：小小金融资讯发布时间：2018-10-07 17:59:21

　　其实，就算现在房价已经处于高位状态了。但是，还是有很多人是想要买房的。因为，他们有着各种各样必须要买房不可的理由，因为他们就是刚需。

　　不过，刚需也并不想做冤大头，他们也会观望楼市。希望能够从楼市的发展方向来判断出自己是否适合入市购房。

　　而小小金融小编则认为，接下来楼市可能会往这3个方面发展，刚需族们要不要贷款买房?不妨来先参考一下。

　　一、楼市调控会一直趋于稳定状态。

　　其实，*早的楼市调控始于2016年;而经过了一年多时间，楼市政策并没有因此而松动，反倒越发的严厉了。国家甚至已经将抑制房价上涨变成了一项政治任务在执行了。

　　所以，小小金融小编认为，未来几年楼市将会一直处于比较稳定的状态。房价既不会有大幅度上涨，也不会有大幅度下跌的可能;稍稍的稳步上升倒是有可能会被允许的。

　　二、新房与二手房的倒挂程度将会越来越严重。

　　现在，新房与二手房已经呈现倒挂状态了。但小小金融小编认为这样的倒挂状态还会越来越严重。

　　因为，炒房客们是不会因为一点点政策压力就将自己手上的房源大量低价抛出的，他们还要与国家政策与老百姓的耐心对赌，认为国家政策熬一熬就过去了，也认为老百姓们熬不住了就只能高价上车。

　　但是，事实上现在土地流拍严重、交易价低;开发商们的拿地成本也越来越低了。所以，到时候开发商们的房子建成之后，物价局定价肯定也会越来越便宜。届时，新房与二手房的倒挂将会更加严重，而炒房客如果不愿意低价抛售自己手上的房源，将会彻底失去垄断刚需的地位，也会将刚需驱逐推向新房市场，推向一手房开发商。

　　三、买房已经不再上中产和穷人们的*选择了。

　　以往老百姓能想要解决住房问题，除了自建和租房子自己住之外，就只能选择购买开发商或者是炒房客们手中的商品房了。

　　但是，现在不一样了，国家已经通过租赁同权鼓励老百姓们租房居住了。同时，还推出了共有产权房、经济适用房、公租房等等不同类型的房源以供老百姓们做选择了。

　　因此，当老百姓们的选择多起来之后，开发商与炒房客们手中的房源就会不再是老百姓们的*的选择了。时间一长，开发商与炒房客们手里的房也会越来越不值钱。

　　综上所述，小小金融小编认为刚需族们到底要不要买房，可以先对这三个方面进行参考，再决定!

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