未来五年，云南西双版纳买房有哪些趋势？

来源：吉屋网发布时间：2019-01-21 14:03:48

2018年的西双版纳因为房价暴涨300%，被央视报道，成为2108年*严调控下的另类逆势狂飙。如此众多的投资者看好西双版纳，我不禁想问一个问题，未来五年，云南西双版纳买房有哪些趋势？

云南将由边境成为中心。

“十三五”规划“八出省、五出境”铁路网建设，云南将构筑通江达海、连接周边的枢纽中心，使云南由原来全国路网的末梢，战略性地转变为面向南亚东南亚的国际大通道前沿，融入和服务“一带一路”发展战略。

昆明到西双版纳的玉磨铁路全线开工，预计2021年建成，设计速度为每*160公里，可直通往老挝、泰国，正线全长508.53公里，未来昆明到版纳仅需3*！

西双版纳将成东南亚国际大通道前沿处在泛亚高铁经济圈的中心。

泛亚高铁“中老铁路中泰铁路泰马铁路新马铁路”建成，从云南坐高铁，经过老挝、泰国、马来西亚，可以*位于东南亚半岛的新加坡，西双版纳，将广揽东南亚资源优势，成为国人前往东南亚旅游的国际大通道前沿，处在泛亚高铁经济圈的中心。

“八横八纵”高铁网络，总计可以*22个省会城市，其中高铁*12个省会城市、4个直辖市。西双版纳中型枢纽机场建成，旅客吞吐量将达到770万人次，货邮吞吐量达到9.7万吨，飞机起降7万架次以上。完成景宽公路、国道214线景洪南过境公路、小磨高速公路、国道G213线大开河至磨憨改建工程建设，开工建设勐腊县城至勐满口岸公路、G8512景洪至打洛高速公路。

西双版纳将打造“半*旅居经济圈”。

以景洪为中心，勐海、勐腊为纽带，形成嘎洒、勐海、勐养、勐罕、景哈、勐仑“半*旅居经济圈”，将版纳打造成为我国面向东南亚、引领全州发展的区域中心城市。

西双版纳将成为国内旅游胜地，一个市赶超整个海南省。

截止海南省2018年11月旅游游客6828万，旅游总收入847亿。截止2018年11月西双版纳旅游游客3700万人，旅游总收入将达到580亿。（数据来源官方数据，真实可靠）

西双版纳一个市的旅游收入是海南整个省的68%，旅游游客数是海南整个省的54%，这一数据毫无疑问，西双版纳成为国内旅游胜地。

西双版纳商业中心遍地开花，城镇人口将达50％以上。

常住人口城镇化率达到50％以上，户籍人口城镇化率达到48％以上，基本实现全州城乡人口在城市、城镇和农村的合理分布。把景洪城建设成为20万以上人口的中心城市，把勐海、勐腊县城建设成为10万以上人口规模的城市。

景洪市分别在江北片区、中心中央片区、中心北片区、中心南片区、工业园区和旅游度假区规划布局8个建筑面积不小于10万平方米的三级城市综合体，勐海、勐腊县城和磨憨经济开发区规划布局8个建筑面积不小于5万平方米的四级城市综合体。

勐海县分别在县城西部、东南部、214线城区段的中部地域和勐遮镇景真村委会规划布局4个城市综合体；勐腊县分别在旧城区和新城区规划布局2个城市综合体；磨憨经济开发区结合口岸建设，在商贸旅游核心区规划布局2个城市综合体。

西双版纳将成为全国健康养生产业先行区。

“一核、两极、五廊、五态”的健康养生产业发展格局，重点打造生态养生产业态、文化养生产业态、健康养生产业态、健康制造产业态、健康运动产业态5大产业形态。力争到2020年，健康养生产业增加值年均增速达12%以上，实现主营业务收入110亿元左右，计划完成健康养生产业投资1100亿元以上，努力把西双版纳州建设成为云南重要的健康养生基地、全国健康养生产业先行区、大湄公河流域具有影响力的健康养生服务中心。

西双版纳孩子上学更容易，人民更有钱了。

到2020年，地区生产总值年均增长10%左右;固定资产投资累计2800亿元;一般公共预算收入年均增长8%;城镇常住居民人均可支配收入年均增长10%左右，农村常住居民人均可支配收入年均增长11%左右。贫困人口农村常住居民人均可支配收入增幅高于全省平均水平，达到1万元以上，全州贫困人口如期脱贫，与全省全国同步全面建成小康社会。

到2020年，初步建成“广覆盖、保基本、多形式、有质量”的学前教育公共服务体系，实现村级行政区划幼儿园及幼儿园附设班全覆盖。

结论：未来五年，西双版纳凭着自身优质的旅居环境跟旅游资源的优势，借力一带一路的福利，即将成为西南边境的重要经济贸易商业中心，买房相对于周边的金边、柬埔寨等地的房价还是很有优势。未来五年吗，云南西双版纳可期待