买房子，这3个楼层价格不高，但是房子还不错！

来源：吉屋网发布时间：2019-01-21 14:12:27

随着人们的生活水平越来越高，吃穿住行用基本上都越来越丰富和多样化了，衣食住行是必须的物质基础，每个人都需要一个住所。或许多数人这一生也逃不开买房子的这个话题，所以每个人在买房子的时候也显得格外留心和挑剔。并不是真的挑剔，而是买房越来越细心了。毕竟在依据现在的房价来看，刚需买一套房子都不是一件容易的事儿。

在购房过程中，往往会遇到不同的问题，需要解决，如果购房者不懂买房知识，或许会被这些小问题弄得头晕眼花、不知所措。户型怎么选、楼层怎么看、小区什么样的好，这里边都是有学问的，如果是*次买房，这样的问题显得很尴尬，所以说，购房之前还是应该或多或少懂一点购房知识为好。今天，我们就来说说购房选楼层的问题。2019年买房，看好这3个“新奇”楼层，通常能买到好房子！这3个楼层价格不高，但是房子还不错！

*个楼层：“新奇”楼层，次顶楼越来越受欢迎了。次顶楼是指位于顶楼下边一层的楼层，或许很多人没听说过这个名词，次顶楼也是近几年才被重视起来的一个新兴热门楼层，之所以被购房者喜欢，是因为次顶楼的几大优势。首先，次顶楼拥有顶楼的所有优势，例如采光极佳，或许一天到晚都有阳光，采光通风问题丝毫不用顾虑，楼层高自然无影响。

其次是次顶楼由于楼层较高，所以登高望远，风景很好，这个喜欢买顶楼的人往往*关注这一点了，顶楼具有其他楼层不具有的优势就是居高临下。而次顶楼不仅具有顶楼的所有优势，而且恰恰避开了顶楼的种种劣势，例如顶楼担心漏水、但是隔热效果不好等。次顶楼完全不用担心，有顶楼隔着呢。在次顶楼，往往能买到比较好的房子。

第二个楼层：顶楼一直被喜欢，从未被放弃过。顶楼虽然老被说防水隔热都是个大问题，但是顶楼依然是被购房者欢迎的楼层之一，就现代的建筑技术来说，防水隔热早已不是一个问题，所以冬天冷夏天热的顶楼弱势点早就被规避掉了（如果说顶楼冬冷夏热，那可能指的是十几年前建造的多层住宅，比较容易出现这个问题。）现在的新小区楼房这个问题已经被解决掉了。而且顶楼往往由于赠送面积大，可以利用公共大平台等，所以比较受欢迎，何况价格往往很低呢。

第三个楼层：一般楼层中的中上方楼层。这个就是通常所谓的黄金楼层了，我么可以用楼层总层数除以二，然后向上方数数的办法快速敲定这些所谓的黄金楼层。如果总层高是33层的话，黄金楼层一般是指15层以上的房子，而如果总层高是11层的话，黄金楼层指的是6层以上的房子，之所以购买这些楼层，主要是避开了底层阳光被遮挡的问题。