您的位置: 西双版纳买房 >西双版纳楼市 >全国21城发布“限跌令”,西双版纳买房就现在

全国21城发布“限跌令”,西双版纳买房就现在

来源:吉屋网   发布时间:2021-12-03 17:24:42

目前出台“限跌令”的城市主要是在三四线城市,相较一二线城市,三四线城市尤其是部分区域降温的速度比较快,而且房企在这些地方加快出货的意愿强烈,通过大幅调整销售价格的方式来出货的现象比较多,所以这些城市“限跌令”多一些。发布“限跌令”目的,就是为了“稳”,稳地价稳房价稳预期。遏制房地产金融化泡沫化倾向,这个释放出来的信号,就是一定要平稳,房价不能出现大涨,更不能出现大落,维持现状*。

显然,一旦一个地方祭出了“限跌令”,这本身就说明市场已经出现转折。过去是遏制房价上涨,如今变成防范房价大跌,防跌的优先性远远大过控涨,这是地方楼市再真实不过的信号。

从市场层面来看,开发商能卖高价绝不会卖低价。之所以降价促销,显然是感受到了市场大环境的变化,在融资压力、回款压力、去库存压力等种种重压之下,降价就是*终的必然选择。那么对于开发商来说,*现实的问题是,不让降价,房子如果卖不出去,损失谁来承担?

即便有关部门可以出台“限跌令”,即便房地产协会可以拿出红头文件禁止降价,即便这些房企能够建立暂时的攻守同盟,那么市场也未必买账。价格维持得再高再稳,只有没人接盘,就没有任何意义。可以说,限跌令,可以视为地方政府维稳楼市的积极信号。

*终能否维稳,却不是一纸红头文件所能支撑的。无论如何,横盘,或许是当下*稳的状态,也是各方的*公约数。

利用横盘来消化风险、释放压力,同时腾出手来发展制造业,刺激实体经济。稳住,横住,忍住,这可能是2021年中国楼市*的基本面。

所以从这件事,我们普通人应该认清一个现实,无论房价涨跌其实我们都很难真正受益。因此,对于真正有需求的刚需来说,千万不能期盼房价大幅下跌,然后坐收渔翁之利,轻而易举买房

想了解更多相关资讯,请关注西双版纳吉屋网

(部分内容、图片来自互联网,版权归原作者所有)

买房交流群-68群(498)
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3031人正在热聊楼市