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西双版纳，这片被誉为“植物王国”和“动物王国”的神奇土地，以其得天独厚的自然风光和丰富的民族文化吸引着无数游客和购房者。在这片美丽的土地上，融创曼麓洋房项目以其独特的地理位置、优雅的居住环境和高品质的住宅产品，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将为您详细介绍融创曼麓洋房的公摊面积以及赠送面积情况。
一、公摊面积详解
融创曼麓洋房项目在公摊面积方面，遵循行业标准和地方政策。一般来说，公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
具体到融创曼麓洋房，其公摊面积因楼层和户型不同而有所差异。一般来说，多层住宅的公摊面积较小，大约在5%-10%之间；而小高层（11-13层）的公摊面积稍大，约为13%-17%；高层住宅（18层及以上）的公摊面积则更大，一般在20%-23%之间。购房者可以根据自己购买的楼层和户型，结合上述数据大致估算出公摊面积。
二、赠送面积情况
融创曼麓洋房在赠送面积方面也给购房者带来了不少惊喜。项目中的部分户型设有赠送面积，如露台、花园等。这些赠送面积不仅增加了住宅的实用性和舒适性，还提升了住宅的附加值。
以融创曼麓洋房的联排别墅为例，部分户型赠送了花园和露台。花园面积一般在34平米左右，露台面积则在9平米左右。这些赠送面积不仅为居住者提供了一个宽敞的户外活动空间，还增加了住宅的私密性和观赏性。
此外，融创曼麓洋房的爬山墅也设有赠送面积。这些赠送面积因户型不同而有所差异，但普遍较大，部分户型赠送面积甚至达到了40-190平米。这些赠送面积不仅提升了住宅的居住品质，还为购房者节省了不少购房成本。
三、项目优势
除了公摊面积和赠送面积方面的优势外，融创曼麓洋房还拥有诸多其他亮点。项目位于西双版纳融创旅游度假区内，周边环境优美，配套设施完善。购房者可以享受到便捷的交通、丰富的商业资源和优质的教育资源。此外，项目还配备了专业的物业团队，为业主提供贴心周到的服务。
综上所述，西双版纳融创曼麓洋房项目在公摊面积和赠送面积方面均表现出色。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼层和户型，享受高品质的居住环境和贴心的物业服务。未来，随着西双版纳旅游业的不断发展和融创旅游度假区的持续完善，融创曼麓洋房的增值空间也将更加广阔。
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