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金沙河畔楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
金沙河畔对外以4000平米中央湖泊为核心，紧邻流沙河湿地，一步水岸，充分享受滨河景观。对内链接项目大型景观广场及景观带。小区内景观超高绿化率，项目种植多种珍贵植物。300米环湖而建的林荫道，链接小区600㎡儿童娱乐区，打造生态人居范本。
区域价值
规划
金沙河畔总占地150亩，建筑面积约40万㎡ 。自身配备3000㎡的生活超市， 700㎡ 生鲜超市，周边市政、医疗、教育、金融配套尽在，日常配套一应俱全，全方位升级生活品质。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
金沙河畔紧邻流沙河湿地，一步水岸，充分享受滨河景观。对内链接项目大型景观广场及景观带，以4000平米中央湖泊为核心，小区内景观超高绿化率，项目种植多种珍贵植物。300米环湖而建的林荫道，链接小区600㎡儿 童娱乐区，打造生态人居范本。
配套价值
教育设施： 大拇指教育、鑫达驾校、穆和堂教育培训中心、鲱鱼宝宝早教中心、神墨教育勐海分校、勐海曼兴茶庄实践体验基地、莘悦培训、锦绣画室、艺术肌理壁膜、瑞丰同庆号(国际)茶文化交流中心
医院： 勐海县人民医院、勐海县中医院、勐海民族医院、勐海和谐医院、勐海和平医院、佛海医院、沿河社区卫生服务中心、博爱宠物医院(双拥路)、勐海康迈斯特宠物动物医院、勐海镇卫生院
购物： 国威万家超市、大兴量贩超市(佛照街店)、大益茶(科技路店)、维克超市、新华书店(老街店)、小胖水果超市、好宜多超市、勐海银椿芽茶业·浩宇大城店、景龙农产品批发城、盛唐古茶庄
公园： 勐海湿地公园、天天知足、缅山秀、勐巴拉六国植物园度假秘境
详细配套以评分
小吉点评
配套完善
楼栋分析
规划面积：50591.0平米；建筑面积：203507.6平米；容积率：2.98；绿化率：46%；物业公司：龙驰物业；物业费：1.8~2.8元/m²/月（住宅）;开发商：西双版纳龙港房地产开发有限公司
户型分析
楼盘户型
户型分析
A1户型 两室两厅一厨一卫一阳台 参考面积：约74.56㎡
户型解析：5.6米超大阳台设计，联通客厅、厨房、面朝4000㎡超大中央湖泊，尽揽湖光园林、坐享极致美景；户型功能分区明确，空间超高利用率，全明设计，多面采光，通透明亮，温馨舒适；主卧南向采光，豪华凸窗，丰富多彩的阳光生活，激情油然而生；精装设计，想您所想，全面满足旅居、康居客群。
D户型 三室两厅一厨一卫两阳台 参考面积：约134.49㎡
户型解析：香奢3居，南北通透明亮，鲜氧美景随时入户，或谈笑风声，或自得其乐，尊荣品质彰显品质生活；科学规划生活东线与干湿空间，完善功能分区，双卫生间设计更显从容；独立书房，为您阅读生活留白，自带储物空间，收纳更多空间，营造精致生活；储物空间双开门设计，给您的品质生活提供更多选择
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