- 旧念何挽:俊发滨江俊园洋房好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:俊发滨江俊园洋房户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
一般来讲,住宅区要讲求安静、清幽,但对yu滨江俊园这类综合体而言,要做到这一点恐怕很难,滨江·俊发广场是体量较大的独立商业,三楼建有一个温莎KTV量贩,虽然适合休闲娱乐,可是有这类噪音污染比较严重的配套在社区内,可能并不是好消息。7月17日,盘龙区环境保护局拟审批《温莎KTV量贩白云店建设项目环境影响报告表》,并进行了公示,也就是说,虽然可能存在一定程度上的影响,但还在可控范围之内。
滨江·俊发广场实景
据悉,温莎KTV量贩白云店建筑面积为11200.4平方米,经营面积为8895平方米,共设包房131件,包含小包、中包、大包、豪包、主题包、公主包、王子包、公爵包等8种类型的包房,可每日同时接待1315人。一般来讲,如果KTV的隔音设备水平足够高,应该对周边的影响不算太大,而且温莎在昆明算是比较高端的KTV量贩之一,各方面的管理相对规范,装修相对合理,滨江俊园的业主们也不需要过分担忧。
滨江俊园交房已有一段时间,故而如今已是现房发售,日前小编了解到,项目已经进入清盘阶段,所剩房源不多。但在上次踩盘中,置业顾问介绍,项目的24栋为毛坯住宅,均价8000-10000元/平方米,之前剩余还较多,目前的具体情况不清楚,且开发商方面主推的也不是这一栋住宅。
滨江俊园的商业体量大,与周边的一些项目产生了重合,由于昆明广场购物*开业较早且管理运营模式成熟,这里目前已经积聚了大量人气,滨江俊园的滨江·俊发广场和翡翠湾的现代广场如今人气较低,与昆明广场购物*有天壤之别,昆明广场购物中每天一饭难求,而滨江·俊发广场和现代广场却门可罗雀。当然,这与这两个商场开业较晚有关,滨江·俊发广场虽已大部分开业,但还有部分商铺在装修,而现代广场除一、二层有少量商铺入驻或装修外,三楼以上便没有开放。待这两个商场完全开业,或许会对昆明广场购物*造成一定的冲击,进行人群的分流。但至少就目前情况而言,依然是昆明广场购物*人气极高,而滨江·俊发广场和现代广场稍显冷清。