西双版纳在哪里买房好

来源：吉屋网发布时间：2019-01-09 13:22:58

有着“动物王国”和“植物王国”的西双版纳，年均气温21℃，被称为“世界的暖都”，西双版纳有着我国*一座热带雨林，所以西双版纳空气中的负氧离子含量非常之高，不愧为世界十四大旅游城市之一，全世界人的度假旅居。依托于西双版纳拥有得天独厚的生态环境资源和不可复制的旅游资源，房地产市场火爆毋庸置疑。版纳库存少，房地产市场直逼省会。特别是自海南限购以来大部分的旅居养老客纷纷转站来西双版纳，为什么那么多人选择来西双版纳买房呢，对于外地购房者来说，来西双版纳买房*的用处就是投资或养老，所以主要考虑城市的环境及未来发展。

西双版纳楼市整体分析

　　西双版纳自治州的州府在景洪市，我们把景洪市的楼市分成五个大片区，分别是：嘎栋片区、嘎洒片区、江北片区、中心城区、曼弄枫片区。

　　1、嘎栋片区是未来的重点规划区域，靠近城市中心，版纳国际旅游度假区(万达城)

　　2、嘎洒片区是新兴的高端旅游度假区，靠近版纳机场，未来有较多项目进行开发

　　3、江北片区较小，已没有可开发的地块，随着告庄西双景的开发，未来旅游前景较好

　　4、中心城区是景洪的市中心，是西双版纳的老城区，已被开发差不多

　　5、曼弄枫片区是经开区也是新城区，目前集中开发区域，有多个重点项目。

　　1、嘎栋片区

　　区域位置：嘎栋片区位于景洪市西北面，距离市中心约3公里，距离机场的距离在6公里左右。

　　区域发展：嘎栋片区也可以称为为景洪工业园区，它的定位是工业发展区，是重点规划和开发的工业片区，主要发展轻工产业加工业。但是这里基本已经是万达的地盘，版纳万达城规划占地5.3平方公里，前期投入160个亿做配套，是西南地区单笔投资额*的文旅项目，集吃、住、行、游、购、娱为一体，真正地将配套变成了主角，“热气腾腾”的配套，很容易让人畅想住进去之后的生活场景。说它是景洪新的核心区一点都不为过，随着融创巨量资金的投入，一个真正的城市中心在崛起。

　　2、嘎洒片区

　　区域位置：地处景洪市和勐海县之间，距离机场的距离在10公里左右，距离市区约17公里。

　　区域发展：

　　嘎洒片区定位为高端旅游度假小镇，嘎洒片区是5个片区中面积*，开发商聚集*多的片区，不完全统计有近10个开发商在此拿地，是政府重点打造的旅游小镇板块。目前雅居乐、平安已经进入，开发数千亩乃至上万亩别墅度假大盘。

　　从嘎洒机场沿着国道214一路向西南，两边全都是荒地，除了雅居乐西双林语、平安集团的悦榕庄、云投集团已经在开发在售之外，其他项目基本都还是停留在已拿地但是未开发的荒地状态。

　　这里距离机场、未来的高铁站十分近。版纳城区纵横不过5公里，驱车从中心**出发，10*可达大多数市区版图，20*可达机场、高铁站。从整体居住环境看它是五个片区中*的，但是它的配套也是*不完善的，周边业主的生活配套全部依靠项目自身的商业配套。

　5、曼弄枫片区

　　区域位置：曼弄枫片区位于景洪市南部，属于景洪老城中心的南扩区域。距离城市旅游热点“大佛寺”、版纳机场、市中心五*车程，交通非常便利。

　　区域发展：曼弄枫片区是经济开发新城区，旅游度假项目开发旺盛区域，定位于本地居住、生活为主。承担部分老城区政治、经济、文化功能。大型商圈还在建设，整体属于发展初步阶段，还很不成熟。作为新开发的新城新区，大型商业、版纳大剧院等的建设，曼弄枫片区还在快速成长中，具有一定幅度上升空间。

　　以上各个区域都各有优点，那么要在版纳哪个区域买房比较好呢。还要看自己的选择!

　　西双版纳市场是云南房地产市场的一个重点区域，未来在交通和医疗水平提升的条件下以及国家政策利好的带领下，西双版纳房产将会迎来一个更好的明天。