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新房钥匙到手时,很多业主迫不及待的想要进行装修,往往把验房这个步骤忽略了,如果验房工作没有做好的话,对后期居住有很大影响,给自己带来不必要的麻烦,验房应该怎么验?有哪些注意事项和细节呢?随小编一起来看看吧!
一、地面、墙面、楼梯是否平整
首先我们要检查地面和楼梯是否平整,墙面有没有开裂现象。检查的方法很简单,使用一根长尺子靠在墙壁和地面之间,看它的平整度是否符合要求。另外室内的平整度检查,可以使用一根绳子吊一个重物在屋顶,直接与墙角垂直,观察是否存在倾斜度现象。
二、门窗拉动是否顺畅
门窗就跟人的眼睛是一样的,门窗主要检查的就是轨道推拉是否顺畅。尤其是平常开窗,要检查它是否能关严实。门窗玻璃也不能忽视,要看是否有破损现象、窗框有没有变形等。如果验房时发现门窗存在问题,可以跟开发商反馈,要求他们维修好,避免日后给自己带来不必要的麻烦。
三、层高、阳台是否标准
验房时一定要检查房子的层高,这是非常重要的一个项目,还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量,看是否达到标准,验收阳台要检查地面平整度,窗户设备有无损坏,层高是否达到标准。
四、水路是否配套齐全
水管和电路是一样重要的,要注意检查每个水龙头是否能正常出水,配套是否周全。还需要检马桶、浴缸、洗手间、面盆、厨房、阳台等位置的排水是否正常。
五、电路是否合格
家里使用电是比较频繁的,因此电路一定要认真检查。新房验收电路要检查电卡和电量是否与购买的数量一样。检查强弱电过程中,要注意看电闸和电表能不能正常控制灯具和插座,还需要检查开关质量,质量好的开关使用寿命长,如果质量存在问题,建议及时更换,避免后期使用出问题,给自己带来不便。
六、闭水试验
在验房前要对卫生间进行闭水试验,要求开发商提前放水,方便验房时直接测试,闭水试验一般为二十四*。可以自己进行闭水试验,也可以让装修施工队到现在进行。二十四*后观察有没有渗水现象,如果没有说明防水做到位了,如果有渗水现象,建议重新做防水。