*次买房贷款流程是怎样的，首次购房贷款究竟需要注意什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-12-03 16:11:35

贷款买房现在已经成为了一种稀松平常的事情，越来越多的人们开始选择贷款买房子。贷款买房的话其实很方便，可以让人们的生活更加的舒适，提前入住自己的新房，但贷款买房，也并非人人都可以成功。那么贷款买房都应该注意哪些呢？*次买房贷款流程是怎样的？

*贷款买房的流程

1、申贷之前，购房者先自查一下个人征信，看看自己是否符合申贷条件，并以实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。

2、准备好贷款所需要的资料，比如身份证、*本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等，在*步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。

3、去售楼处签订售房合同，缴纳*款，接下来的时间就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步会比较耗时间，大家需要做好心里准备。

4、等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签(如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供)，*后等待银行放款即可。

我们在*次申请房贷需要注意的是在选择银行的时候，一定要多了解几家，找出适合自己的。要是公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款和商业贷款。要是想提前还款，不建议*年就申请。一般首次房贷的流程还是很简单的，只是需要大家提前准备好相关资料。

贷款买房要注意什么？

有人说“有压力才有动力”，于是，这些人买房时直接选择了大房子，结果*后陷入了“钱房两失”的尴尬境地！对此，小编要说的是，买房*量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及！

提前准备申贷材料

身份证复印件、*本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及*发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高*比例等。

没钱还贷向银行求助

还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。对此，小编要说的是，无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。想了解更多资讯记得关注我们西双版纳房产网！