为什么城市综合体商铺更具投资价值？

来源：吉屋网发布时间：2021-06-18 21:55:35

一席综合体，一城繁华势

现代都市人习惯快节奏、高效便捷的生活和工作，而城市综合体，包含商业、酒店、住宅、休闲娱乐等多种形态，一站式解决生活的全部需求，对生活品质的提升不言而喻。

一个成功的城市综合体，能直接拉动周边商业的繁荣，带来强大的客流和商机，促进一个地区楼市的发展。且综合体下的业态完善，能够实现业态之间、品牌之间的联动平衡，凝聚成较高的综合竞争力。

大通胀时代，为了避免资产流失，大家纷纷选择将眼光瞄向不限购的商业地产。目前市面上的散铺缺乏专业的商运管理，忽视了市场规律，服装店旁边可以开出小五金店，商业氛围完全破坏，业态布局混乱，长此以往，就会失去其本身的优势。

相比之下，城市综合体的优势就显而易见：

地段佳：大型城市综合体是经济发展的必然要求，所以一个城市综合体的选址必然是在城市的中心或新中心位置，拥有便捷的交通、固定的客流和消费基础。

配套全：城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，有“城中之城”之称。配套齐全、业态多元是成为城市综合体的必备条件。

客流大：城市综合体商铺依靠区位优势占据城市的庞大客群，且集合了吃喝玩乐购众多业态，让单一的商铺形成集合部落，满足顾客全方位消费需求，*限度吸引周边消费者到来，未来必将成为人潮聚集地。

潜力大：城市综合体商铺，不会因为房龄增长而降低其价值，相反，随着周边人口的增加，好的商铺因其稀缺性，潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

更专业：城市综合体的运营者有着更强的实力，整体定位清晰，能够汇聚人群，吸引主力店入驻，形成较浓厚的商业氛围，更能以专业的商业规划和运营，保障商户的资产稳定*。