近期房市利好不断，西双版纳刚需买房现在是好时机

来源：吉屋网发布时间：2021-12-17 16:56:13

“住房不炒”“因城施策”并驾齐驱，中央会议是楼市发展的重要风向标

此次中央经济工作会议强调：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

自2016年以来，每年的经济会议都必谈“房住不炒”。但政策走向由抑制地产泡沫一步步走向了维稳政策。今年再提，无疑是将“房住不炒”作为了中国房地产的刚性原则，奠定了中国楼市未来长期的总基调。

再结合前段时间发布的降准政策，“房住不炒”避免了市场对“降准”的过度解读，进一步引导居民进行理性购房。

而“因城施策”战略则深化落实了具体问题具体分析、实事求是的思想，表明了此后房市发展更要立足于城市发展现状。

韩文秀提出：“要促进房地产业健康发展。房地产业规模大、链条长、牵涉面广，在国民经济、全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额，对于经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。”宁吉喆表示：“要加强居民基本住房保障。房地产是支柱产业，住房更是居民的消费。”

总所周知，在产品市场上有需求才有消费，所以“住房更是居民的消费”本质上强调住房是居民的需求。再结合中央经济工作会议上明确指出的“我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。”不难分析出扩大内需是调控经济的重要措施，而“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，又是扩大内需非常重要的方面，所以小编认为房市后期的欣欣向荣是必定局势。

两大权威人士的发言都肯定了房地产的重要地位，从今年下半年开始，房市进行了深度调整，下行压力巨大，使得不少人对房市心灰意冷，而本次发言，无疑是给房产商和购房者准备了一颗定心丸。

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