2021年*后一星期，西双版纳买房还有哪些注意事项？

来源：吉屋网发布时间：2021-12-22 17:08:18

相信大家买房时首先考虑的必定是，如何能够甄别优质的房地产企业和买到更有保障的房子？下面就从四个方面来讲讲西双版纳年底买房要注意的点。

一，对于踩中三道红线的开发商，多留个心眼。

“三道红线”自去年推出，目的是推进房地产市场降负债、去杠杆。买房时应该尽可能规避处于风口浪尖的高杠杆企业，不是因为他们不好，而是因为我们无法预知不确定性，投资不是赌博。

二，选择资金实力雄厚，社会信誉优良的房企。

在下行周期中，如何畅通融资渠道、保证现金流安全、以主业为原点做好业务多元化布局，考验房企的功力。拥有国资背景的房产房企，在融资成本、信用背书方面会比较占具优势。

三，规避为了回笼资金，拼命打折的房子。

未来一段时间，开发商们的压力不会小，在此时间节点，难免有些房企为了资金回笼，出现大打折扣的现象。但是，对于优惠过多的项目，还得三思而后行。普通的购房者如果用尽一生的资产，去“赌”那一点的优惠利润的事情，显然有些得不偿失。

四，核心地段。核心地段的资产，保值能力更强，抗跌能力有保障。选地段要考虑的要素其实是很多的，归纳一下，就是四大要点：交通、配套、环境、未来*空间，这些无论是刚需客还是改善客户，都是要考虑在内。

无论投资者还是置业者，应去寻找那些长期恪守财务安全稳健的长跑型选手，才能尽可能不在买房的事情中“入坑”。

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