5年后，影响房产投资真正价值的5大因素

来源：吉屋网发布时间：2021-12-23 10:57:50

其实越来越多的人也渐渐发现，相比户型、楼层、开发商、服务等各种因素而言，5年后导向房子的真正价值的，或许是地段。

在现在动不动买套房要上百万的大环境下，户型已经不是人们挑剔的首要因素了，住房的功能性决定了它的性价比。好地段的房子商业配套齐全，就医、交通等生活方面也比较便利，无论是自住还是出租都会收到高收入人群的欢迎。这样的房子虽然价格较高，但人们都热衷去买，不愁没有市场。

今年全国的二手房交易市场，可以看到挂牌量同比增长了70%以上，而实际成交量即使是在年初的“小回春”中也持续了去年的低迷。那么仔细看下实际成交的房子，多半都是位于城市中经济相对繁荣的地区。因为这些地区的开发较早，基本没有什么新楼盘跻身的余地。

如果你的房子所在区域依旧处于大城市的规划外，或许是周边经济相对平淡的话，可能就是无人问津的地步了，除非你所在的城市人数膨胀，造成居住拥挤的状态。那么何为好“地段”呢？或许建个商场，建个名校，建个地铁口都算，或许人多热闹的地方也算，到底什么对你更有价值，这个问题就交由购房者自行评判了。

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