12月楼市重要信号，上车需赶紧

来源：吉屋网发布时间：2021-12-28 17:00:41

高层定调 1、中国经济年会：房地产是支柱产业；2、中央政治局：促进房地产业健康发展和良性循环

2021.12.11 2021-2022中国经济年会指出:“房地产是支柱产业,住房更是居民的消费。”

2021.12.06 中共中央政治局会议,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,促进房地产业健康发展和良性循环。”

降准降息 1、近20个月，首次降息；2、央行降准，释放12万亿

2021.12.20 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场，报价利率(LPR)1年期LPR为38%，5年期以上LPR为4.65%

2021.12.06 央行降准，下调金融机构存款准备金率0.5%。

房贷放松 1、央行公布房贷增加；2、重点城市房贷利率下调4个基点、放款加速

12月9日央行*新数据显示11月居民中长期贷款新增5821亿元环比多增1591亿元，同比多增763亿元，持续2月同比增长。

11月重点城市主流房贷利率下降4个基点、放款周期加快至68天。

二手房回暖 1、北上广深全线回升；2、全国多城11月三手房环比增长

全国多城11月二手房数据均环比增长！成都上涨180%、衢州87%、杭州54%、青岛53%、苏州49%、宁波44%、嘉兴44%等。

土拍回暖 杭州土拍火爆，35宗22宗封顶；全年揽金超3000亿，历史新高

12月22日，杭州三批次土拍35宗地块全部成交，22宗地块拍至封顶，封顶率达69%，成交总金额762.8亿元。

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