.png)
景洪市 | 项目地址：景洪市泼水广场（大润发停车场对面）12000元/平米
户型1-4室 | 建面48-183㎡
江景宜居生态商场超市购物中心小户型不限购
找新房
景洪市划分为老城区、曼弄枫片区、嘎洒片区、嘎栋片区、江北片区5大片区。地理特征、发展历程、政府规划等造就了五大片区不同的区域条件，这也赋予了各片区地产项目与生俱来的区位价值，下面由小编为大家对这5大片区的做一些详细梳理，分析一下各片区的利弊，让大家对各区域有一个全新的认识，让你找到属于自己心仪的旅居地。
老城区
【片区位置】景洪市的市中心所在地
【片区说明】景洪市老城区配套成熟（州一小，州人民医院），人流量多（大润发，沃尔玛生活便利），教育医疗都有优势。
【不利因素】该片区开发成熟，人口密集，配套完备，但各方面相对陈旧，改造难度大、进度缓慢，发展空间有限，可开发用地不多，目前在售项目少，旅居价值低。
浩宇滨江双塔在西双版纳树立了城市旅居标准，度假不再是遥远的隐行，城市繁华与椰风江韵同时享有。经典度假户型，尽显全能舒适空间，既可无遮拦俯瞰澜沧江豪阔江景，亦能纵览城市繁盛景致，慢调悠然生活与舒适的度假时光，如同沙漏一般不经意流走。
版纳上品隶位于西双版纳景洪市景兰大道，项目隶属景洪主城区版块，东临景兰大道，与世纪金源小区一路之隔。项目南面毗邻流沙河。本项目是主城区版块和曼弄枫版块的一个交汇点，项目所在地段目前是景洪城少有的高端城市生活住区
曼弄枫片区
【片区位置】曼弄枫片区位于景洪市老城区的南部，距离市中心约6公里
【片区说明】景洪市曼弄枫作为全国首批且云南仅有的四个国家级旅游度假区（曼弄枫、滇池、阳宗海、抚仙湖）之一，经过十七年的开发，已形成政务、经济、教育、医疗、文化、旅游为一体的城市综合生活区。既规避了传统旅游区的喧嚣嘈杂，又保留了版纳雨林居住的舒适感，同时与城市保持紧密互动的关系，已然跃居版纳投资、旅居价值高地。
【不利因素】该地区市政建设动作迟缓，城市公共服务设施建设尚不完善，大型商圈还在建设中，整体属于发展初步阶段，还很不成熟，有一定的可开发空间。
【主要项目】万科曼西缇、保利雨林澜山、远达雨林时光、榕林时光、置境孔雀台
万科曼西缇，地处西双版纳曼弄枫旅游度假区内，项目背靠万亩南联山脉原始森林，紧邻国际五洲际酒店，遥望澜沧江，面对流沙河。项目所在地属于傣王宫旧址福地，片区内有曼贺纳自然村寨，西双版纳民族博物馆，4A级景区勐泐大佛寺等配套。项目距离景洪市中心3公里，距离嘎洒机场和未来泛亚高铁站约4公里，是目前版纳离机场便捷的旅游度假区。
保利雨林澜山，位于景洪市曼弄枫度假区二期东侧， 背山面水，为傣王宫旧址福地，靠近澜沧江，临近勐泐大佛寺。前方即为机场大道，待贯通后，距离景洪机场9公里。除了风景秀丽外，地块紧临避寒山庄。
嘎洒片区
【片区位置】地处景洪市和勐海县之间，距离机场的距离在4公里左右，距离市区约10公里。
【片区说明】景洪市嘎洒片区虽然拥有“自然景色优美”、“交通枢纽推进”、“撤镇设街”等多重利好，以致市场热度飙升，但嘎洒片区医疗、商业、生活配套不足的短板不会在一时得到解决，对于很多对配套依赖比较高的客群，依然要慎重选择嘎洒片区。如果恰好你想要追求静谧自然的居住环境，以及室外桃源般的生活方式，嘎洒片区肯定是你的第一选择。
【不利因素】生态环境是该片区显著优势，但是它的配套也是相对不够完善，由于该片区距离市中心较远，原著居民较少，生活基本配套不完善，各项目需完善内部配套来满足日常所需，项目开发较晚，开发周期较长。
【主要项目】雅居乐西双林语（洋房）、雨林源筑、保利西双曼湖
雅居乐西双林语，是雅居乐地产继海南清水湾之后又一度假养生钜作。项目位于 暖都西双版纳， 650亿重金打造的嘎洒旅游小镇，毗邻机场，地处泛亚高铁中转站 位置。项目背靠10万公顷热带雨林大黑山，总占地2.7万亩，总 逾200亿，秉持“打造东南亚醉美大健康主题社区”理念，规划了康养、运动、文化交流、旅居四大 ，配设五星级酒店、国际养生会所、傣族风情商业街、体育公园、都市高尔夫、亲子乐园、禅修文化 、花海等超级配套，是集低密住宅、休闲娱乐、度假养生为一体的 避寒养生度假圣地。
雨林源筑，是由上海红星美凯龙房地产集团有限公司与云南省云投集团合作开发的。项目位于景洪市嘎洒镇，周边植被茂盛、空气含氧量高、森林覆盖率达到80%以上。是景洪市政府斥资650亿重点打造的温泉旅游小镇区域，也位列于全省在建特色旅游小镇之一。雨林源筑项目位于嘎洒温泉旅游小镇的门户位置，项目总占地2200亩，一期200亩为喜来登酒店，于2014年建成并投入运营；余下的2000亩先期开发500亩，在这500亩当中又分成三期来开发，是旅居产品的*佳选择。
嘎栋片区
【片区位置】位于景洪市西北方向，距离市中心约3公里，距离机场的距离在5公里左右。
【片区说明】景洪市嘎栋片区位于西双版纳景洪市最西端，东起州财校，西至嘎栋流沙河桥。距离市中心约3公里，机场6公里左右。它也可以称为景洪工业园区，是政府重点规划和开发的工业片区，主要发展轻工产业和加工业。通过工业园区的带动以及城市基础设施建设，加上融创集团进驻，嘎栋逐渐发展成为具有城市功能的综合新城区。起步晚但是发展极快，整个片区集中完善生活配套，衣食住行一应俱全，园林景观自成一体，俨然一个“城中城”的模样，虽然不属于城中央，但无论购物、餐饮和娱乐设施在版纳都是屈指可数。
【不利因素】外地客源为主，老城人民相对较少
西双誉景，项目由景茂集团投资开发，百强川企，用匠心进阶人居未来。景茂集团匠心沉淀11载，出川入滇,择址西双版纳，以“与你创享，无限生活”为核心思想，融合西方技艺和傣式文化，依托“一带一路”发展战略，立足西双版纳州·景洪市中央行政带和中央度假区，打造出集医、养、旅、居、享为一体的全维度品质生活社区——景茂·西双誉景。西双誉景以极致工匠精神，质造西双版纳**生活，以高端社区配备，全面构建旅居美好生活，创新未来人居典范。
俊都大城，项目落址景洪城市三圈黄金分割点与北环大道无缝衔接，坐享万达广场、医疗等成熟配套，聚拢一城繁华，鼎立景洪之巅！大城占地面积1300余亩，总建筑面积220万平方米，是景洪 、泛亚地区少有的国际商贸互通中心，项目集国际五金建材家居城、东南亚农贸批发城、国际仓储物流城、国际高端汽配城、高尚风情住宅区、新潮流商业中心、健康体育中心为一体的国际经贸综合体。
江北片区
【片区位置】澜沧江以北，位于新老大桥之间，与老城区隔江相望
【片区说明】西双版纳江北片区主要以告庄西双景为主，告庄西双景是海城集团十年打造成的国家级AAAA级景区，是西双版纳的旅游第一集散地。大金塔、湄公河星光夜市、水上集市等网红打卡地，可以说是所有来版纳度假旅游必去的景点。
【不利因素】旅游商业发达，居住环境相对嘈杂，教育、医疗配套相对薄弱，且江北片区比较小，北部受山脉拦截阻挠，区域发展地块不大。
【主要项目】告庄西双景孔雀大楼、云山蓝湾、安纳西小镇（洋房）
告庄西双景孔雀大楼，项目建筑199.9米，以版纳的吉祥物“孔雀”为蓝本进行设计建造，外观造型独特优雅，与告庄千亩古寨群自然融合，组成了一组傣乡特有的城市图腾。立面造型由两只首尾相连的孔雀组成，相依相绮，翘尾起舞！两侧为两只开满屏的孔雀，满扇的“羽毛”，鳞鳞发光，尽情地展现优美的身姿。三只大孔雀组成了一组我们孔雀之乡，西双版纳特有的城市景象。
云山蓝湾，打造400多亩城邦级磅礴体量，分四期持续开发，以将心筑就围合占边的社区风貌，实现可观景、近有大院的东方生活美学版图。项目处于景洪市澜沧江江北，面朝东南亚**河，稀缺南向江景资源，半山坡地建筑打造**佳江景体验。周边万亩森林环绕，四季如春的宜人气候，享受富氧健康的惬意生活。
不同的区域位置，所赋予的地产项目价值也是不同的，同时各项目优质的自身配套也有利于区域价值的提升，如果旅居西双版纳，哪个片区会让你为之心动呢？是融入本地居民去生活、还是为了优越的康养环境舍弃部分生活配套的便利，或者选择一个环境优美、生活舒适、配套完善的成熟的片区安心地开启在版纳的旅居生活。以上就是关于西双版纳景洪市各大片区介绍，想了解更多关于楼盘的信息，可以关注西双版纳吉屋网、或者咨询置业管家!
3197人正在热聊楼市
你可以按区域查找西双版纳新房、二手房，也可以按区域查询西双版纳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
