西双版纳雨林时光楼盘测评
位于云南省楚雄市的“21°时光”项目是远达集团在云南开盘的第一项目,占地203亩。这个项目的户型和版纳雨林时光非常相似,都是方正户型、大阳台高赠送,并且也有与版纳雨林时光几乎一模一样的雨林时光酒店。这表明“21°时光”的成功开发和运营经验被全部带到了西双版纳,因此雨林时光的成功是有迹可循的。
区位优势
雨林时光的区位优势卖点十足。项目位于曼弄枫旅游度假区腹地,距离勐泐大桥约3公里,驱车至市中心只要3公里左右的车程。紧邻年底即将开业的曼城商业中心,加上自身也会配建商业,雨林时光业主能够享受到便利快捷的商业生活。门口在修的景帕航路沿线也是通向即将建成的高铁站,建成后,不到十分钟的车程便能够轻松通达机场和高铁站。并且,还有一个非常关键的要素,虽然紧邻机场,但是雨林时光完全不受航道噪音的影响,这个也成为其得天独厚的优势之一,这是雨林时光能够畅销的第一步。
小区密度和景观打造
在小区密度上,雨林时光并不占很大优势,因为整体总高12-15层,容积率2.8,梯户比为两梯九户和两梯十户。但是雨林时光能够很好的利用自身地块的特点,在内部景观打造上下了一番功夫:
户型设置
雨林时光深知在西双版纳置业群体中,省外客群为主,度假养老是第一需求,且占比40%的主流预算在50-60万左右的小户型两居。雨林时光精准把握主流诉求,产品面积段为58-140㎡/一居到四居,几乎涵盖了所有西双版纳住宅客户的需求。在户型配比上68/73㎡的两室户型占据多数,配以大面宽客厅和MAX级别的观景阳台设计牢牢抓住客户需求点,满满的度假感受。