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一、凯旋景园项目基本信息
位置：西双版纳景洪市宣慰大道107号，开发商：西双版纳中元房地产开发有限公司。
总占地面积：50976.78平方米（约76.46亩）。
总建筑面积：203627.56平方米。
住宅建筑面积：128071.71平方米。
商业建筑面积：4985.11平方米。
公寓建筑面积：14820.19平方米。
容积率：2.99。
绿地率：30.1%。
建筑密度：35.28%。
居住户数：1352户。
机动车位：1454个（其中地面25个，地下1356个，车库73个）。
户数车位配比：1:1.07。
二、项目特色与优势
交通便捷：项目距离机场和高铁站约3公里路程，交通十分便利。
教育资源丰富：项目周边教育资源丰富，四中和四小距离小区均不到100米，七色光幼儿园也近在咫尺。此外，项目还自建有高端幼儿园，满足全年龄段孩子的教育需求。
生活配套齐全：项目距超市、商场仅200米，生活购物十分方便。同时，周边还有西双版纳州人民医院和景洪市人民医院等三甲医院，以及妇幼保健医院，为居民健康保驾护航。
环境优美：项目周边有多个公园环绕，如傣乡水城、白象湖等，为居民提供了宜人的休闲环境。
建筑风格独特：项目规划设计结合了版纳当地民族风情，以傣泰式设计基调，融入现代元素，整体风格简约灵动，特色屋顶花园设计既隔热降温又美观。
三、在售情况
在售房源：凯旋景园目前在售建面约71-140㎡（部分信息显示为86-145㎡）的户型房源，均价约为7200-7500元/㎡。
交房标准：毛坯房。
交房时间：项目预计今年年底交房，房子质量实景可见，更有保障。
四、物业公司与服务
物业公司：凯旋景园物业公司是凯源物业服务有限公司，该公司成立于2012年11月07日，专业从事物业管理等业务。
物业费：1.2元/m²/月。
综上所述，西双版纳凯旋景园项目凭借其便捷的交通、丰富的教育资源、齐全的生活配套、优美的环境以及独特的建筑风格，成为了景洪市备受关注的房地产项目之一。
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