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沙河小镇，一个集生态、旅游、文化、经济、城市发展于一体的文旅商业小镇，坐落于云南省西双版纳傣族自治州勐海县景龙路与赶摆场交汇处。这一独特的地理位置，使得沙河小镇不仅享有得天独厚的自然风光，还坐拥便捷的交通网络和丰富的周边配套设施。
一、地址与交通
沙河小镇位于西双版纳傣族自治州勐海县，紧邻G219国道，进入城区十分便捷。项目自南向北沿河建设，全长约4.2公里，占地约1540亩，总投资约60亿，分三期开发。这样的规模不仅展现了项目的宏大愿景，也为居民提供了广阔的居住和休闲空间。
二、房价概况
沙河小镇的房价相对亲民，目前均价约为4000-5000元/㎡，根据户型和楼层的不同，价格有所差异。在售户型多样，包括1室2厅1卫（建面57㎡）、2室2厅1卫（建面70㎡）、3室2厅1卫（建面86㎡）、3室2厅2卫（建面132㎡）、4室2厅2卫（建面143㎡）以及5室2厅2卫（建面158㎡）等多种选择，满足不同购房者的需求。
三、周边配套
商业配套：沙河小镇内部规划有十里水街、滨水茶湾、大象之城等商业区域，涵盖客栈、茶舍、餐饮、酒馆、百货、服饰等多种业态，为居民提供一站式的生活服务。此外，项目周边还有多家超市、民宿和烧烤摊位，满足居民的日常购物和娱乐需求。
教育配套：沙河小镇周边汇聚了勐海幼儿园、勐海二小、勐海中学等优质教育资源，为孩子的教育提供了良好的保障。
医疗配套：项目紧邻勐海中医院和人民医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
休闲配套：沙河小镇周边配备有民族体育中心、市政游泳馆、民族广场等休闲运动场所，为居民提供丰富的休闲和娱乐选择。此外，项目还毗邻滨河湿地公园、河堤走廊和滨河栈道等自然景观，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绝 佳去处。
四、项目亮点
沙河小镇作为勐海县政府重点扶持的大型文旅项目，不仅拥有六大亮点（十里水街、滨水茶湾、大象之城、民族村寨、烧烤天堂、旅居圣地），还致力于打造宜商、宜旅、宜居三位一体的升级版文旅小镇。项目规划自南向北沿河建设，集生态、旅游、文化、经济、城市发展于一体，为居民提供了一个高品质的居住环境。
综上所述，沙河小镇以其独特的地理位置、丰富的周边配套设施、多样的户型选择和亲民的价格，成为了西双版纳地区备受瞩目的优质住宅楼盘。对于追求高品质居住环境和便捷生活的购房者来说，沙河小镇无疑是一个值得考虑的选择。
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