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在西双版纳傣族自治州景洪市的繁华与宁静交汇之处，馨雅苑以其独特的地理位置和丰富的周边配套设施，成为了众多购房者心中的理想之选。本文将为您详细介绍馨雅苑的地址、房价以及周边配套，帮助您更全面地了解这个高品质的居住社区。
地址与交通
馨雅苑位于西双版纳傣族自治州景洪市澜沧江路中段，具体地址为澜沧江路31号林语江畔1栋2楼。这一优越的地理位置使得馨雅苑周边交通便捷，生活设施齐全。小区门口就是公交站台，多条公交线路如景洪1路、景洪8路、景洪7路、景洪6路等在此交汇，最近的公交站点为民族体育馆站，距离小区仅437米，满足日常居民的出行需求。同时，小区5min生活圈覆盖教育、医疗、商超集市等配套设施，10-15min可覆盖主城区，15-20min可通达高铁站、机场，为业主的出行提供了极大的便利。
房价与户型
馨雅苑的房价相对亲民，根据最新市场情况，其售价约为5800元/平方米（具体价格以售楼处为准，可能随时间、市场、政策等因素发生变化）。项目主推一期住宅，建筑面积5.20万平米，占地面积1.48万平米，户型多样，包括78-133平方米的住宅，适合不同家庭结构的需求。无论是单身贵族、年轻夫妇还是三口之家，都能在这里找到适合自己的温馨居所。特别是4室户型，非常适合改善型人群，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错，同时2卫的设计也解决了抢卫生间的尴尬，保证了主人生活的私密性。
周边配套
馨雅苑的周边配套设施丰富，为业主提供了便捷舒适的生活体验。在教育方面，小区附近有多所幼儿园及学校，包括小天使幼儿园（曼允巷，步行距离550米）、二小幼儿园、市二小（300米）、市三小、市民中（800米）等，为业主的孩子提供了便捷的就学条件。在医疗方面，社区卫生服务中心（600米）、市医院主院区（800米）和州医院（1.5公里）等医疗机构环绕周边，设备先进，医疗水平高，能够满足居民日常看病就诊的需求。此外，小区周边还有丰富的购物选择，如水果批发市场（600米）、江北大兴超市（900米）和江北综合农贸市场（1.2公里）等商超集市，无论是日常所需的生鲜食品还是其他生活用品，都能在这里轻松购得。
在生态环境方面，馨雅苑同样表现出色。项目周边719米是滨江公园，2.0公里是侏罗纪恐龙公园，这些公园不仅为业主提供了休闲锻炼的好去处，还提升了周边的空气质量和生活品质。
综上所述，馨雅苑凭借其优越的地理位置和丰富的周边配套设施，为业主提供了一个舒适、便捷、高品质的居住环境。无论是教育、医疗、购物还是交通方面，馨雅苑都表现出色，是您购房的理想选择。如果您正在寻找一个既能享受城市便捷又能亲近自然的居所，不妨亲临馨雅苑参观体验，感受这里的独特魅力。
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