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南山别院

售完品牌地产地铁沿线宜居生态现房

别名：西双版纳南山别院

2025年01月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 089738

南山别院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目景观设计深度挖掘版纳当地人文历史、民俗文化、生态特征以及生活客群对景观空间的各种需求，充分结合硬景、软景、水景、灯光、微地形、雕塑、音响、标识牌等组成元素，有效的把建筑与多个泳池相互渗透，彼此环绕，打造四季有花的东南亚休闲主题生态乐园。

区域价值

位置

南山别院位于西双版纳景洪市菩提大道中段，北侧临菩提大道，南邻学子路，西临天人国际汽车城，东临曼贡村。曼弄枫片区是国家认证的“国家级旅游度假区”，含金量超过5A级景区，全国“国家级旅游度假区”共有17家上榜，而云南仅有两个，其中一个就是西双版纳-曼弄枫国家旅游度假区。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

8500元/㎡环比：0.00%

景洪新房01月均价

7861元/㎡环比：0.00%

西双版纳新房01月均价

7822元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来的曼弄枫将成为整个景洪城市真正的“国家级旅游度假区”集生态，旅游，餐饮，娱乐，购物为一体宜居圣地。

配套价值

幼儿园：曼弄枫幼儿园；
中小学：西双版纳州民族中学、嘎洒职业高中；
大学：西双版纳职业技术学院；
综合商场：天人国际汽车城、曼贡集贸市场、曼景旅游购物广场、奥特莱斯商业中心、曼城商业中心；
医院：傣医院；
银行/ATM：建设银行；
邮局/快递：中通、圆通、韵达等；
其他休闲娱乐设施：洲际度假酒店、景兰会展大酒店、温德姆旗下华美达广场酒店、温泉养生旅游小镇勐泐大佛寺、勐泐雨林公园、西双版纳民族博物馆、西双版纳大剧院、体育公园、流沙河湿地公园、曼弄枫国家旅游度假区、上影电影院、曼城体育场等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处区域交通便捷，医院、超市、银行、学校等服务设施齐全，生活非常方便。

楼栋分析

项目用地面积41886.45㎡，总建筑面积165805.21㎡，容积率：3.0；绿化率：35%；产权年限：70年；物业费：2.6元/月/㎡；楼数总栋：10栋；楼层总高：15层；楼层朝向：东西朝向，南北朝向；交房时间：毛坯2021年4月30日交付，装修2021年8月30号交付。在售户型：86 ㎡三房，赠送17.19 ㎡；106 ㎡三房，赠送21 ㎡。装修标准：毛坯，新泰式风格精装，现代风格。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约89万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡

约72万/套

户型分析

5栋A1户型建面约：36.4㎡经典LOFT

经典LOFT套一设计，户型方正实用；挑高客厅敞亮通透，丝毫不显局促；开放式厨房时尚美观，美味零距离；卧室高居一层，独立空间更显自由。

1栋B户型建面约：86㎡三室两厅一卫

全明2+1房，空间灵活百变；户型方正实用，有效利用率高；花池阳台设计，悠享惬意假期；全明次卧双飘窗，更显闲情逸致。

1栋A户型建面约：105.05㎡三室两厅两卫

经典三房设计，户型方正实用；花池阳台开间约7.1m，奢阔尺度超乎想象；客厅外接花池阳台，清风美景扑面而来；明厨明卫，干湿分离，通透敞亮。

南山别院

售完住宅

参考价格：8500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-08-09

开盘通知

楼盘地址：西双版纳景洪西双版纳傣族自治州景洪市曼弄枫度假区菩提大道中段（天人汽车城旁）南山别院售楼处

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西双版纳南山别院楼盘评测报告，以专业视角告诉您南山别院怎么样，南山别院值得买吗？吉屋小编根据南山别院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南山别院综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。