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南山别院

在售品牌地产地铁沿线宜居生态现房

别名：西双版纳南山别院

2024年04月02日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 089738

南山别院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

项目景观设计深度挖掘版纳当地人文历史、民俗文化、生态特征以及生活客群对景观空间的各种需求，充分结合硬景、软景、水景、灯光、微地形、雕塑、音响、标识牌等组成元素，有效的把建筑与多个泳池相互渗透，彼此环绕，打造四季有花的东南亚休闲主题生态乐园。

区域价值

位置

南山别院位于西双版纳景洪市菩提大道中段，北侧临菩提大道，南邻学子路，西临天人国际汽车城，东临曼贡村。曼弄枫片区是国家认证的“国家级旅游度假区”，含金量超过5A级景区，全国“国家级旅游度假区”共有17家上榜，而云南仅有两个，其中一个就是西双版纳-曼弄枫国家旅游度假区。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

7100元/㎡环比：0.00%

景洪新房05月均价

8128元/㎡环比：0.00%

西双版纳新房05月均价

7384元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

未来的曼弄枫将成为整个景洪城市真正的“国家级旅游度假区”集生态，旅游，餐饮，娱乐，购物为一体宜居圣地。

配套价值

幼儿园：曼弄枫幼儿园；
中小学：西双版纳州民族中学、嘎洒职业高中；
大学：西双版纳职业技术学院；
综合商场：天人国际汽车城、曼贡集贸市场、曼景旅游购物广场、奥特莱斯商业中心、曼城商业中心；
医院：傣医院；
银行/ATM：建设银行；
邮局/快递：中通、圆通、韵达等；
其他休闲娱乐设施：洲际度假酒店、景兰会展大酒店、温德姆旗下华美达广场酒店、温泉养生旅游小镇勐泐大佛寺、勐泐雨林公园、西双版纳民族博物馆、西双版纳大剧院、体育公园、流沙河湿地公园、曼弄枫国家旅游度假区、上影电影院、曼城体育场等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处区域交通便捷，医院、超市、银行、学校等服务设施齐全，生活非常方便。

楼栋分析

项目用地面积41886.45㎡，总建筑面积165805.21㎡，容积率：3.0；绿化率：35%；产权年限：70年；物业费：2.6元/月/㎡；楼数总栋：10栋；楼层总高：15层；楼层朝向：东西朝向，南北朝向；交房时间：毛坯2021年4月30日交付，装修2021年8月30号交付。在售户型：86 ㎡三房，赠送17.19 ㎡；106 ㎡三房，赠送21 ㎡。装修标准：毛坯，新泰式风格精装，现代风格。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡

约74万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡

约60万/套

户型分析

5栋A1户型建面约：36.4㎡经典LOFT

经典LOFT套一设计，户型方正实用；挑高客厅敞亮通透，丝毫不显局促；开放式厨房时尚美观，美味零距离；卧室高居一层，独立空间更显自由。

1栋B户型建面约：86㎡三室两厅一卫

全明2+1房，空间灵活百变；户型方正实用，有效利用率高；花池阳台设计，悠享惬意假期；全明次卧双飘窗，更显闲情逸致。

1栋A户型建面约：105.05㎡三室两厅两卫

经典三房设计，户型方正实用；花池阳台开间约7.1m，奢阔尺度超乎想象；客厅外接花池阳台，清风美景扑面而来；明厨明卫，干湿分离，通透敞亮。

南山别院

在售住宅

参考价格：7100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2018-12-21

开盘通知

楼盘地址：景洪菩提大道中段

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西双版纳南山别院楼盘评测报告，以专业视角告诉您南山别院怎么样，南山别院值得买吗？吉屋小编根据南山别院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。南山别院综合评分7.3分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。