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西双版纳碧桂园楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
【首层架空，邻里配套】 部分楼幢架空层设置多功能主题活动空间，如：健身设施、老年活动中心、儿童乐园、休闲空间等，教育、健身、颐养、社交全奢享，足不出户享受丰富邻里生活。
【智能安防，智慧出入】 周界防范系统、闭路监控系统、电子巡更系统、紧急报警系统；A社区开门、访客管理、车辆自动识别、人行通道闸、智能门锁、智能充电桩。
【品牌溢价，物业护航】 世界500强、中国地产三强，碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。
区域价值
位置
项目位于景洪市中心片区、嘎洒机场片区以及曼弄枫片区三区交会处，交通条件便利，为城市会客厅区位，四千万游客出入必经窗口。项目被评为云南省2020“四个一百”重点工程，政府重视度高，倾力打造门户工程。
规划
项目总规划用地3169亩，建筑面积307.6万平，总容积率1.46，含1390亩居住用地、1453亩商住用地、160亩商业用地、155亩教育预留用地。划分为五大核心功能区：红木文化展示区、景洪民俗风情区、泛亚国际贸易区、文化艺术旅游区、北部滨水居住区。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
碧桂园品质匠造+碧桂园物业百强居首，已在云南塑造优良口碑。世界500强、中国地产三强。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
项目周边生态自然环境良好，商业配套齐全，教育资源良好。
楼栋分析
【产 权】70年 【户 型】小高层49-115㎡；合院83-129㎡ 【层 高】小高层2.9米；合院3.3米 【楼 层】小高层9F、11F；合院2F、3F 【绿化率】35% 【容积率】1.3 【车 位】218个地下车位；47个地上车位 【装 修】小高层精装；合院毛坯 【总户数】小高层425户；合院50户
户型分析
楼盘户型
户型分析
YJ48户型 建面约49㎡ 可拓展约6.95㎡ 一室两厅一厨一卫
一屋一天地，享受属于一个人的假期；约5.5米阔尺瞰景阳台，尽揽屋外美景；清晨的日出，傍晚的斜阳，写意的生活；朗阔开间赋予生活更多可能。
YJ70-1户型 建面约69㎡ 可拓展约9.54㎡ 两室两厅一厨一卫
南向厅堂，与景观紧密联系；可游于天地，享幽静私密；南向主卧，凭窗揽景，柔软阳光；家中每一平米都是美好印记。
YJ88户型 建面约91㎡ 可拓展约12.26㎡ 三室两厅一厨两卫
景观阳台，纳阳光入怀，载天地于心；双卧朝南，阳光满溢，清风微醺；主卧独立卫浴，旅途随性出发；感受每一个细节里的仪式感。
K-L001户型 建面约129㎡ 可拓展约42.58㎡ 三室两厅一厨三卫
首层入户庭院，阔景度假；二层全套卧设计，尺度开阔，私享露台，俯仰雨林大美；三层轩敞套房，独立卫浴、衣帽间，静谧休憩，装扮旅居精致生活。
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