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都丽雅

售完医疗配套宜居生态

别名：都丽雅

2024年08月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 089821

都丽雅楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.5

项目亮点

项目居于曼弄枫区域，空间更胜一筹；该区域住房需求量大，今后出手更容易；人口流量大。业主不自住，出租也更方便，房子空房率低。

区域价值

位置

项目位于国家级旅游度假区曼弄枫片区，背靠半山公园，北侧临学子路，西侧临密茤萝路，南侧和东侧临州民族中学；与西双版纳州民族中学一墙之隔。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

6800元/㎡环比：0.00%

曼弄枫新房11月均价

7557元/㎡环比：0.00%

景洪新房11月均价

8004元/㎡环比：0.00%

西双版纳新房11月均价

7830元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目处于曼弄枫片区学习、泛空港交通、公共配套的核心位置，地理位置优越，地段价值突出。

配套价值

全龄儿童活动场地，设计临时储物区、婴儿泊车位以及成人休息座，让家长陪伴孩子一起找寻童趣。5000㎡中心园林设计，大面积阳光活动草坪，为社区举办各种主题活动提供更宽敞的户外场地。夜光跑道串联园区内景观节点、架空层，不论白天还是傍晚，随时开启欢乐健身时光。稀缺的热带雨林风格泳池，为业主提供卫生、独享、愉悦的夏季戏水体验。共享棋牌室、共享餐厅、共享游戏区、共享懒人区、共享图书角等，给予全龄段业主休闲放松好去处。参考星级餐厅标准，严把食品安全关，特聘星级厨师为客户提供特色美食套餐，满足业主营养饮食全面需求。4000㎡自建商业集群，聚集超市、药店、金融、美容、教育培训等十余种业态，足不出厅，即享品质生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目所处区域交通便捷，医院、超市、银行、学校等服务设施完善，生活非常方便。

楼栋分析

规划面积：12639.0平米；建筑面积：40625.0平米；容积率：2；绿化率：60%；物业公司：天宏物业；物业费：开发商自持;开发商：西双版纳黄都房地产开发有限公司开；栋数：5栋

户型分析

楼盘户型

1室(3) 2室(2) 3室(1) 4室(2) 5室(1)

查看全部户型 >

1室 2厅 1卫在售

建筑面积：55㎡

约37万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：60㎡

约40万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：62㎡

约42万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡

约47万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡

约57万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡

约69万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：139㎡

约94万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：159㎡

约108万/套

5室 2厅 4卫在售

建筑面积：293㎡

约199万/套

户型分析

都丽雅户型整体方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子通风性好，有利于空气流动。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

都丽雅

售完住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-30

开盘通知

楼盘地址：紧邻景洪市西双版纳州民族中学（都丽雅小区）

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西双版纳都丽雅楼盘评测报告，以专业视角告诉您都丽雅怎么样，都丽雅值得买吗？吉屋小编根据都丽雅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。都丽雅综合评分7.8分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.5分。