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俊发滨江俊园洋房楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.5
项目亮点
俊发滨江俊园项目是云南拓普集团继曼弄枫情山水林溪别墅小区、菩提岛度假酒店、龙舟广场、泰国城、橄榄坝傣式民居等项目后在西双版纳地区的又一力作，由设计大师蔡家声先生规划设计，紧邻傣王宫和素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河）。
区域价值
位置
俊发滨江俊园项目位于澜沧江北，是通往橄榄坝的重要通道。南接澜沧江，西靠进城入口，东面通向橄榄坝，总用地面积约333350㎡，总建筑面积1200000㎡，包括有高层住宅、小高层公寓、别墅、花园洋房、商业等多种业态组合而成。以低碳环保、亲近自然为设计理念。依托地势高低起伏和临江景观，分布有高层度假公寓、低层高端度假住宅、酒店、幼儿园、运动场馆、滨江景观带、滨江商业带。
规划
俊发滨江俊园（原湄公河畔项目）项目位于云南省西双版纳景洪市勐罕路，是景洪市最后一个可成片开发的江景项目。项目拥有一线江景及热带雨林山景，并紧邻5A级旅游景区—告庄西双景。在坐拥澜沧江畔浸润雨林气息之余，无边际泳池、垂直绿化、拎包入住、品牌交付等特点，完美体现了项目“品质俊发·精致版纳”的人居理念。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
项目内处处可见匠人精神， 确为不可多得的匠心之作。 院内椰林婆娑的光影下， 象雕静静矗立，不分昼夜守护着众生， 秋千上的孔雀不管风吹浪打，胜似闲庭信步。 午后，侧躺于池边的吊床上， 听蝉鸣，闻花香，赏梵音，品人生。
配套价值
详细配套以评分
小吉点评
其他配套设施：标准包含活动家具、窗帘、灯具、电器、厨房厨电及卫浴五金、热水器，室内家具家电配置齐
户型分析
楼盘户型
户型分析
P2户型 建面约：50.62㎡ 1室1厅1厨1卫
俊发滨江俊园户型方正规整,全功能空间;开间4.2米大阳台,揽阳光清风入室;卧室采光充足,通透性好,独享生活乐趣;卫生间精致布局,全面满足日常生活所需.
A1户型 建面约：85㎡ 2室2厅1厨2卫
俊发滨江俊园大境阳台,闲瑕休息可远跳江畔无限风光；全明厨房紧邻餐厅,美食调剂品味旅行；卫生间明卫设计,雅洁清新,优越生活乐享；拎包入住,超宽飘窗通透视野,领路人生豁达境界。
B1a户型 建面约：115㎡ 3室2厅1厨2卫
俊发滨江俊园约270°环幕阔景阳台，揽尽银河星光；入户玄关设计，多重收纳空间，尊贵入户礼仪凸显儒雅风范；干湿分离卫浴，细节打造舒居空间L型厨房，灵动操作，开启家庭美食新“煮”意；约9米瞰景阳台，承接自然美景，珍藏静好岁月。
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